용인 수지구, 2주 연속 아파트값 상승률 1위… 상승 배경과 주요 단지 거래 정리

📈 용인 수지, 2주 연속 아파트값 상승률 전국 1위

최근 발표된 주간 아파트 가격 동향을 보면
**경기 용인시 수지구 아파트값이 2주 연속 전국에서 가장 큰 상승률(0.47%)**을 기록했습니다.
이는 수도권과 서울 주요 지역에서도 눈에 띄는 상승 흐름이 나타나고 있는 신호로 해석됩니다.

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✨ 핵심 요약

✔️ 용인 수지구 2주 연속 상승률 1위 (0.47%)
✔️ 서울 성동·송파·동작도 높은 상승률
✔️ 전국 신고가 거래 단지 다수 등장
✔️ 전세시장에서도 일부 단지 전세가 강세

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📊 이번 주 상승률 상위 지역은?

지난주(12월 26일~1월 1일 기준) 전국 아파트 가격 상승률 상위권은 다음과 같았습니다.

• 경기 용인 수지: +0.47% (전국 1위)
• 서울 성동: +0.34%
• 서울 송파: +0.33%
• 서울 동작: +0.33%
• 경기 성남 분당: +0.32%

용인 수지구는 2주 연속 상승률 1위란 점이 특히 주목을 받습니다.

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🏙️ 가장 비싸게 거래된 단지

📍 매매 거래 (고가 사례)

단지	위치	매매가(억원)	전용 (㎡)
래미안펜타빌	서울 강남구 역삼동	39.0	158
힐스테이트1차	서울 강남구 삼성동	34.0	84
헬리오시티	서울 송파구 가락동	32.5	99
삼성쉐르빌	서울 양천구 신정동	28.9	221
파크리오	서울 송파구 신천동	28.6	84

강남구 역삼동 ‘래미안펜타빌’ 전용 158㎡는
39억원에 거래되며 최근 신고가에 이름을 올렸습니다.

송파, 강남 등 서울 인기 지역에서도
비싼 가격에 거래되는 사례가 꾸준히 확인되고 있습니다.

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🏡 전세 상승 사례도 이어져

전세시장은 매매와 달리 거래 자체가 적지만
몇몇 단지는 전세가 강세를 보였습니다.

단지	위치	전세가(억원)	전용(㎡)
파크뷰	경기 성남 분당구	25.0	139
아크로비스타	서울 서초구 서초동	25.0	164
신현대12차	서울 강남구 압구정동	24.1	182
래미안원베일리	서울 서초구 반포동	24.1	116
대치푸르지오써밋	서울 강남구 대치동	20.2	102

전세가 역시 25억원대 이상 사례가 등장하며
주요 인기 지역 전세시장도 견조한 흐름을 유지하고 있습니다.

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📍 왜 용인 수지구가 먼저 오를까?

전문가들은 다음과 같은 이유를 지목합니다.

✅ 1. 서울 접근성

수지는 서울 강남·송파와 비교적 가까운 위치로
출퇴근 및 생활 여건이 뛰어나 수요가 꾸준합니다.

✅ 2. 기존 주거 인프라

쇼핑·교육·병원 시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어
전세·매수 수요가 비교적 안정적인 편입니다.

✅ 3. 신규 수요 유입

최근 분당선 연장, 교통망 개선 등
도시 접근성이 개선되면서 수요 유입이 증가하고 있습니다.

이런 조건들이 겹치면서
단기간 상승 흐름이 지속될 가능성이 크다는 분석입니다.

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📉 그래도 주의할 점

현재 상승폭이 크다고
“모든 지역이 다 오르고 있다”는 뜻은 아닙니다.

✔ 거래량은 여전히 적은 편
✔ 일부 인기 지역만 선별 상승
✔ 금리·정책 변수는 여전히 존재

즉, 지역별 흐름 체크 + 장기 전망 고려가 필요합니다.

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📌 마무리

이번 주 아파트값 상승률 1위는
👉 경기 용인 수지구였습니다.

서울 주요 지역에서도
강남·성동·송파·동작구 등 상승폭이 높았으며
비싼 신고가 거래 사례도 여러 곳에서 확인됐습니다.

이런 흐름은
✔ 수요 집중
✔ 접근성
✔ 공급 여건
등 다양한 요인이 복합적으로 작용한 결과로 해석됩니다.

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